Musím platit daně za studnu na svém pozemku?

Nutnost platit vodní daň v soukromě byla projednána po změnách v postupu legislativní úpravy zahradnických činností (zákon č. 29.07.2017-FZ ze dne 217. července 25.2). Pravidla pro ukládání daňových plateb na skutečnost, že se utrácí bohatství podzemního podloží, jsou uvedena v kapitole 21.02.1992 daňového řádu Ruské federace o dani z vody v zákoně „O podloží“ ze dne 2395. února 1 č. XNUMX-XNUMX.

Platí se daň ze studny v soukromém domě?

Důvodem účtování vodní daně je odebírání vodních zdrojů, které jsou pro stát cenné. Hovoříme o vodních plochách moří, jezer, řek a podzemních vod. K provádění zdanitelného odběru vody je nutné získat soubor povolení.

Ale v případě studní na soukromých pozemcích fyzických osob používaných pro osobní spotřebu existuje zvláštní situace – neplatí se z nich žádná daň, protože:

• studniční voda se nepoužívá pro komerční účely;
• objem spotřebované vody je nevýznamný;
• Je nemožné vykopat studnu dostatečné hloubky pro získání čisté pitné vody, která má vysokou hodnotu (jako z artéské studny).

V tomto ohledu neexistuje žádná daň ze studny v soukromém domě. Studniční vodu mohou majitelé areálu využívat pro technické potřeby, ale bez dodatečného čištění není vhodná k pití. Důležitou podmínkou je, aby se studna nekřížila s centralizovaným vodovodním systémem.

Fakta o odběru vody ze studní nejsou pro daňové účely rovněž zajímavá, pokud se voda používá k řešení následujících problémů:

• zajištění požární bezpečnosti;
• zavlažování půdy;
• odběr vody pro organizování napájení pro hospodářská a domácí zvířata.

Rovněž se neplatí daň za septik v soukromém domě (místní čistící zařízení). Zvláštností těchto objektů je, že jejich výstavba musí být prováděna přísně na území majitele domu a samotná struktura a její umístění musí splňovat požadavky SNiP a SanPin. Pro takový majetek je nutné získat povolení od SES, ale tyto stavby nepodléhají zdanění vody ani majetku.

Daň z podzemní vody pro rodinné domy – studna a vrt

Situace se zdaněním studní používaných pro osobní domácí potřebu je jasná – takovéto vodní plochy nejsou finančními úřady považovány za zdroj výběru daní. Něco jiného je, pokud mluvíme o artéské studni, která se od studny liší v řadě technologických vlastností:

• studna je velmi hluboká, do takto hlubokých vrstev země se lze dostat pouze vrtáním, průměr vrtu je mnohem menší než u studny;
• vodu ze studny lze čerpat mechanicky (nabíráním kbelíkem) nebo pomocí čerpadla a vodu ze studny lze čerpat pouze pomocí hlubinného čerpacího agregátu;
• voda ze studny se vyznačuje vysokými ukazateli kvality – je vhodná k pití bez dodatečné úpravy takovéto podzemní zdroje vody mají pro stát zvláštní hodnotu;

Jaká je daň ze studny v soukromém domě Záleží na regionu, kde se nachází. Sazby daně se vztahují na objem odebrané artéské vody (pevné sazby za tisíc kubických metrů použitých vodních zdrojů jsou schváleny článkem 333.12 daňového řádu Ruské federace). Podrobněji jsme o zdanění studní hovořili v tomto článku.

K odběru vody z artéské studny je nutné získat licenci, provést rozbor vody a získat katastrální podklady pro zdroj odběru vody. Po zadání údajů o vrtané studni do databáze katastru je informace o výskytu zdanitelného předmětu předána správci daně. Při výpočtu daně z vody bere Federální daňová služba v úvahu limit příjmu vody pro konkrétní zařízení – pokud je překročen, sazba daně za přebytečný objem se zvyšuje 5krát.

Pokud ignorujete zákonný požadavek na povinnou registraci a povolování studní a jejich další provozování, bude majiteli udělena pokuta.

Změny od roku 2020 se dotknou neziskových zahrádkářských organizací a spolků – mají právo využívat objekty podzemní vody pro zásobování domácností vodou bez získání licence pouze do 01.01.2020. 5. 29.12.2014 (inovace je zaznamenána v § 459 zákona z prosince 29.07.2017, XNUMX č. XNUMX-FZ, ve znění ze dne XNUMX. července XNUMX).

Daň ze studny v soukromém domě v roce 2020 bude vybírána podle současných pravidel – pokud objekt nezasahuje do hlubokých vrstev vápencové půdy, která přirozeně čistí vodu, tzn. Vodní zdroj není artéský a nepodléhá licencování ani zdanění. Studny, které jsou mělké a vrtané na písčitých půdách, jsou rovněž osvobozeny od daně, což vylučuje možnost klasifikovat vodu v nich produkovanou jako artézskou.

Podrobnější informace k tématu naleznete v ConsultantPlus.
Vyzkoušejte bezplatný přístup do systému na 2 dny.

Společně s daňovými experty zjišťujeme, zda by se majitelé chat a chalup se studnami a vrty měli bát o své peněženky a jaká bude v roce 2024 daň za spodní vodu ze studny.

Proč je potřeba daň z podzemní vody?

— Začněme tím, že lidé v Rusku vždy platili za podzemní vodu. Je pravda, že to udělaly organizace a podnikatelé využívající vodní zdroje, které podléhají licencování, říká daňový poradce advokátní kanceláře “ELKO profi” Pavel Posashkov.

Situace se v zásadě příliš nezměnila ani nyní – každý, kdo používá vodu ke komerčním účelům a prodává ji dalším, si bude muset zlegalizovat studnu, instalovat na ni měřiče spotřeby vody, neustále podávat „prohlášení o výdajích“ a platit spotřebované zdroje.

„Důvod vzniku daně z podzemních vod pro fyzické osoby je jednoduchý – veškeré podloží a nerosty u nás jsou majetkem státu a vlastník má právo nakládat se svým majetkem podle vlastního uvážení,“ vysvětluje. advokátka Olga Bělová. — Samozřejmě ne každému se bude líbit potřeba komunikovat s mnoha regulačními a dozorčími orgány, ale musíme pochopit, že pitná voda je omezený zdroj a její používání vyžaduje kontrolu.

Ukazuje se tedy, že nová daň z podzemní vody není dalším způsobem, jak úřady získat peníze od obyvatel, ale spíše touhou šetřit své zdroje a kontrolovat své výdaje.

Kdy bude zavedena daň pro letní rezidenty?

Od poloviny roku 2019 se šuškalo, že od samého začátku roku 2020 bude zavedena daň z podzemních vstupů z vrtů. Je to pravda, ale pokud jste nic neudělali, nemusíte se obávat. Inovace neplatí pro každého.

— Dříve mohla nezisková sdružení dacha využívat k provozování svých farem bezplatnou vodní licenci. Od 1. ledna 2020 ji musí SNT a ONT, pokud odebírají vodu pro potřeby celé organizace, platit, sdílí Pavel Posashkov.

Upozorňujeme, že se bavíme pouze o hromadných odběrných místech vody pro účely všech účastníků neziskové organizace. Pokud jde o jednotlivé studny, ty stále nepodléhají licencování. Pokud máte studnu nebo studnu – ne artéskou – můžete být v klidu.

Kolik budete muset platit za vodu?

— Povolení na studnu, které zpravidla vydávají zahrádkářská sdružení, nikoli jednotlivci. Od začátku letošního roku to bude stát 7 a půl tisíce rublů,“ říká právník Valentina Tyukaeva. — Zahrádkáři sami ve většině případů neplatí daně z podzemní vody, pokud nemají artéskou studnu. Takoví lidé nyní prakticky neexistují. Myslím, že nyní partnerství jednoduše zvýší výši příspěvků na pokrytí svých výdajů.

Daň z podzemní vody ze studní je pro vlastníky relevantní, pokud dodržují určitá pravidla. Studnu můžete zdarma používat:

• v hranicích vaší země;
• ne více než 100 metrů krychlových za den;
• pokud se „nezavrtáte“ hlouběji než 5 metrů, tedy nad vodonosnou vrstvou, která je zdrojem centrálního zásobování vodou.

Do konce roku 2021 byla pro SNT poskytována určitá výhoda – mohli vydávat licenci na podzemní vody bez placení státního poplatku.

Pokud jsou tyto podmínky splněny, není třeba provádět žádné platby do pokladny. V případě odchylky od normy budete muset zaplatit nejen za licenci, ale také sledovat daně. Pro ekonomické regiony vodních zdrojů jsou sazby daně z podzemní vody ze studny pro jednotlivce následující (v rublech na 1 tisíc metrů krychlových vody odebrané z útvarů podzemních vod):

• Severní od 300 do 384;
• Severozápadní od 342 do 390;
• Centrální od 306 do 360;
• Volgo-Vyatka od 312 do 336;
• Centrální černá země od 318 do 402;
• Povolží od 342 do 420;
• severokavkazská od 486 do 654;
• Ural od 390 do 534;
• západní Sibiř od 330 do 342;
• východní Sibiř od 306 do 678;
• Dálný východ od 306 do 342;
• Kaliningradská oblast od 324 do 336.

Samozřejmostí je odpovědnost za porušovatele. Pro běžné občany se pokuty pohybují od 3 do 5 tisíc rublů, pro úředníky – 30 až 50 tisíc rublů, pro podniky – od 800 tisíc rublů do 1 milionu.

Tipy pro letní obyvatele

• Dodržujte doporučení pro provoz vašich studní a vrtů – nepromarněte více než 100 kubíků vody denně, v případě potřeby nainstalujte vodoměr;
• Zjistěte si u specialistů technické údaje svých studní a vrtů – zkontrolujte hloubku, typ studny;
• Zjistěte si u předsedů SND, za co platíte poplatky – nevěřte řečem, že jste jako vlastník pozemku nebo nájemce povinen platit daně;
• Šetřete vodou, nenechávejte zbytečně otevřený kohoutek;
• Postupujte podle právních předpisů – práva vlastníků jsou uvedena v článku 19 zákona Ruské federace ze dne 21.02.1992 č. 2395-1 (ve znění pozdějších předpisů 27.12.2019) – „O podloží“.