Kontrola plynu v bytě: jak a jak často je třeba kontrolovat plynové zařízení
Plyn je zdrojem zvýšeného nebezpečí. Údržba plynového zařízení je účinným preventivním opatřením k zajištění bezpečnosti odběratelů plynu.
Která organizace má právo provádět údržbu plynových zařízení?
Oprávnění na servis plynových kamen, ale i společných plynových zařízení má pouze organizace, která dodává plyn do daného bytového domu. V hlavním městě Uralu tyto služby poskytují pouze JSC “Jekatěrinburggas”.
Již mám smlouvu o údržbě s jinou organizací, co mám dělat?
S 01.09.2023 výhradní právo Organizace pro distribuci plynu je oprávněna provádět údržbu a opravy plynových zařízení v domě a (nebo) v bytě. Dohody uzavřené před vstupem tohoto spolkového zákona v platnost, musí být znovu uzavřena smlouva s JSC Ekaterinburggaz před 1. lednem 2024.
Kdo odpovídá za stav plynárenských sítí a plynového zařízení v bytovém domě?
Podle nařízení vlády Ruské federace č. 410 se plynové zařízení bytového domu dělí na vnitrodomové (VDGO) a vnitrobytové (VKGO).
Za plynové zařízení (sporák, bojler, vnitrobytový rozvod plynu) umístěné v bytě za uzavíracím ventilem (spouštění), a které se týká vnitrobytového plynového zařízení, odpovídají vlastníci a uživatelé bytu. Správcovská společnost, společenství vlastníků jednotek nebo družstvo odpovídá za plynovody uložené od místa jejich napojení na plynovodní síť až po uzavírací armaturu (spodní armaturu), včetně, která se týkají vnitropodnikových plynových zařízení.
Jaké pokuty jsou stanoveny za neumožnění kontroly plynových zařízení specialistům?
Dne 17. dubna vstoupil v platnost federální zákon č. 77-FZ „O změnách zákoníku Ruské federace o správních deliktech“ týkající se odpovědnosti za porušení pravidel pro používání a údržbu plynového zařízení, jakož i jeho neoprávněnou výměnu (článek 9.23 zákoníku o správních deliktech Ruské federace): pokuty byly zvýšeny nejen pro správcovské společnosti, ale také pro občany, kteří porušují pravidla.
Za to, že neumožní zaměstnancům specializované organizace pro distribuci plynu (v Jekatěrinburgu je to JSC Ekaterinburggaz) do bytu nebo obytného domu provádět údržbu a opravy plynového zařízení, hrozí majiteli nebo nájemci pokuta 5 až 10 tisíc rublů. Dříve se výše trestu pohybovala od 1 do 2 tisíc rublů. Pokuta pro úředníky – od 25 tisíc do 100 tisíc rublů; pro právnické osoby – od 200 tisíc do 500 tisíc rublů.
Za vyhýbání se uzavření smlouvy o údržbě plynového zařízení, vyhýbání se výměně plynového zařízení nebo výměně plynového zařízení bez zapojení zaměstnanců JSC Ekaterinburggaz bude majiteli uložena pokuta ve výši 5 až 10 tisíc rublů a správcovská společnost ve výši 200 až 500 tis. Soukromý mistr poskytující takové služby bude muset zaplatit od 25 do 100 tisíc a organizace – od 200 do 500 tisíc.
Takže například nový plynový sporák nebo plynový ohřívač vody by měl instalovat pouze odborník z Ekaterinburggaz JSC, zapojení soukromého technika nebo zástupce servisního střediska obchodu, kde bylo zařízení zakoupeno, je nepřijatelné. To platí i pro práce související s reinstalací (výměnou) již instalovaného plynového zařízení.
Pokud v důsledku porušení dojde k nehodě nebo dojde k ohrožení života, budou pokuty od 50 do 150 tisíc rublů pro občany, od 200 do 500 tisíc pro úředníky a od 500 tisíc do 2 milionů pro právnické osoby.
Proč jsem dříve neobdržel samostatný účet za údržbu vnitřního plynového zařízení, ale letos ano?
Dříve pojem „vnitřní plynové zařízení“ zahrnoval plynové zařízení instalované v bytě (vnitřní plynové zařízení), vztahy pro jeho údržbu byly upraveny rámcovou dohodou uzavřenou mezi Ekaterinburggaz as a správcovskou společností, HOA nebo jiným družstvem a náklady služeb údržby vnitropodnikových plynových zařízení a vnitropodnikových zařízení byla zařazena do souhrnného příjmu v části „pro údržbu bydlení” V roce 2019 byla v souladu se zákonem rozdělena jediná smlouva: služby na údržbu vnitropodnikových plynových zařízení jsou poskytovány v rámci smlouvy JSC Jekatěrinburggaz se správcovskými společnostmi a na údržbu vnitropodnikových plynových zařízení – v rámci individuální smlouvy s vlastníky (uživateli) prostor v bytových domech.
Majitelé (uživatelé) prostor v bytových domech tak musí uzavírat individuální smlouvy na údržbu vnitřních plynových zařízení a podle toho platit za služby na samostatné účtence. Formuláře jsou vyvěšeny na oficiálních stránkách Údržba plynových zařízení.
Odběratelé plynu jsou podle odst. 21 Pravidel dodávky plynu povinni uzavřít smlouvu o údržbě plynového zařízení se specializovanou organizací. Pokud k takové dohodě nedojde, pak má dodavatel plynu právo jednostranně pozastavit plnění závazků dodávek plynu (usnesení vlády Ruské federace č. 549 ze dne 21.07.2008. července XNUMX)
Dodávka plynu do vadného zařízení je nepřijatelná. A to i v případě, že platíte za spotřebovaný plyn v plné výši a včas.
A budou takové účtenky chodit měsíčně?
Žádný. Spotřebitel platí za konkrétní službu. Údržba se provádí ročně, což znamená, že obdržíte pouze účtenku jednou ZA ROK.
Jak často by se měla údržba provádět?
Od září 2017 musí být údržba vnitrobytového a (nebo) vnitrobytového plynového zařízení prováděna minimálně jednou ročně.
Plynová zařízení z důvodu nebezpečí požáru a výbuchu vyžadují neustálou kontrolu. Jako každé jiné zařízení se časem opotřebuje a začne unikat plyn. Pravidelná údržba dokáže detekovat a opravit netěsnosti a zajistit bezpečnost obyvatel domu.
Co je zahrnuto v minimálním seznamu údržbářských prací pro vnitřní plynová zařízení?
Hlavním úkolem provádění údržby je kontrola výkonu plynových zařízení a dodržování regulačních požadavků. Seznam prací je stanoven nařízením vlády Ruské federace č. 410. Zahrnuje:
1. Vizuální kontrola neporušenosti plynového zařízení uvnitř domu a (nebo) uvnitř bytu a jeho souladu s požadavky předpisů.
2. Vizuální kontrola dostupnosti volného přístupu k plynovému zařízení uvnitř domu a (nebo) uvnitř bytu.
3. Vizuální kontrola stavu nátěrů a upevnění plynovodů.
4. Vizuální kontrola přítomnosti a neporušenosti pažnic včetně jejich těsnění v místech vedení plynovodů vnějšími a vnitřními konstrukcemi bytových domů a domácností.
5. Kontrola těsnosti spojů a rozpojovacích zařízení (tlaková zkouška, přístrojová metoda, mýdlová emulze, pěnící směs), přijetí opatření k odstranění zjištěných netěsností.
6. Kontrola funkčnosti a mazání uzavíracích zařízení (pokud je uvedeno v dokumentaci výrobce) instalovaných na plynovodech.
7. Demontáž a mazání kohoutů domácích plynových zařízení (je-li stanoveno v dokumentaci výrobce).
8. Kontrola funkčnosti zařízení umožňujících automatické vypnutí přívodu plynu při vychýlení řízených parametrů nad přijatelné meze, jeho seřízení a seřízení (pojistné ventily, systémy regulace plynu).
9. Úprava procesu spalování plynu ve všech provozních režimech domácích plynových zařízení, čištění hořáků od nečistot.
10. Kontrola přítomnosti průvanu v kouřovodu (pokud existuje) a ventilačních kanálech prostor s nainstalovaným vnitřním a (nebo) vnitřním plynovým zařízením, stav spojovacího potrubí s kouřovodem (pokud existuje).
11. Identifikace poruch plynového zařízení v domácnosti a stanovení možnosti jeho dalšího provozu.
12. Kontrola technického stavu elektroizolační přípojky instalované na plynovodu (pokud existuje).
13. Kontrola tlaku plynu před plynovým zařízením se všemi hořáky v chodu a po zastavení přívodu plynu (pokud zařízení obsahuje samostatnou instalaci lahví se zkapalněnými uhlovodíkovými plyny).
14. Výměna lahví se zkapalněnými uhlovodíkovými plyny (pokud zařízení obsahuje skupinové a jednotlivé lahvové jednotky se zkapalněnými uhlovodíkovými plyny).
15. Poučení spotřebitelů plynu o bezpečném používání plynu pro uspokojení potřeb domácností.
Jak se kalkulují náklady na údržbu plynového zařízení?
Při stanovování ceny za údržbu plynového zařízení se Ekaterinburggaz as řídí „Metodickými doporučeními o pravidlech pro výpočet nákladů na údržbu a opravy plynových zařízení v domě a v bytě“, schválených nařízením federálního tarifu Servis ze dne 27.12.2013. prosince XNUMX.
Poplatek za údržbu závisí na počtu a typu plynového zařízení umístěného v bytě. Náklady na služby údržby plynového zařízení umístěného v bytě začínají od 666,78 rublů ročně.
Jak mohu zaplatit za údržbu?
Účastník je povinen provést platbu nejpozději do 10. dne následujícího měsíce po údržbě. Platit můžete následujícími způsoby:
Pokladny společnosti JSC “Jekatěrinburggas”:
ulice. Belinskogo, 37, tel. 272-38-56
ulice. Pronina, č. 50, tel. 272-39-76
ulice. Gurzufskaya, 30, tel. 272-39-30
ulice. Mashinostroiteley, 39A, tel. 272-39-84
PJSC Bank Jekatěrinburg (vzdáleně přes internetovou službu)
od 22.05.2023 na pokladnách PJSC Bank Ekaterinburg jsou zastaveny operace pro přijímání hotovosti za účelem provádění transakcí pro převod finančních prostředků na příkaz jednotlivce bez otevření bankovního účtu.
Platba do JSC Ekaterinburggaz pro klienty PJSC Bank Ekaterinburg je možná prostřednictvím internetového systému vzdáleného bankovnictví.
Bezpečné používání a údržba vašeho plynového zařízení spolu s technickou a havarijní službou dispečinku, opravami a výměnami je zajištěna také technickou diagnostikou. Hovoříme jak o plynovém sporáku, plynovém ohřívači vody ve vašem bytě, tak například o plynovodu, který vede po fasádě vašeho domu.
Úkoly technické diagnostiky plynových zařízení:
a) zjištění skutečného technického stavu plynového zařízení;
b) vyhledávání a zjišťování závad určeného zařízení;
c) stanovení možnosti jeho dalšího využití.
Předměty technické diagnostiky plynových zařízení:
a) vnitřní zařízení využívající plyn (plynový sporák, plynový ohřívač vody a podobná zařízení).
b) technická zařízení – uzavírací, regulační a pojistné ventily, systémy regulace plynu, zařízení pro měření plynu;
c) vnitřní plynovody;
d) instalace nádrží na zkapalněný plyn;
e) skupinové a jednotlivé lahve na zkapalněný plyn;
f) vnější plynovody (podzemní i nadzemní) – vstupní plynovody a vstupní plynovody;
Proč, kdy a jak často je nutné provádět diagnostiku?
Diagnostika plynového zařízení se provádí za účelem zjištění jeho skutečného technického stavu, zjištění závad a také zjištění možnosti jeho dalšího využití.
Plynové zařízení, které dosáhlo konce životnosti stanovené výrobcem nebo projektovou dokumentací (ve vztahu k plynovodům), podléhá diagnostice. Nejsou-li informace o těchto termínech, rozhoduje o diagnostice specializovaná organizace, která provádí údržbu a opravy plynového zařízení, na základě výsledků posouzení jeho technického stavu.
Frekvence diagnostiky je 1x za 5 let, pokud výrobce plynového zařízení nebo projektová dokumentace plynovodů nestanoví jinak. Pokud bylo plynové zařízení vyměněno, jeho diagnostika se neprovádí.
Kdo provádí diagnostické práce
Pouze specializovaná organizace má právo diagnostikovat plynová zařízení. Může přilákat další firmy, které mají certifikovaný kvalifikovaný personál a nedestruktivní zkušebnu. Byly stanoveny požadavky na diagnostický postup, analýzu a prezentaci jejích výsledků.
Co se stane, když se diagnostika neprovede?
Organizace distribuce plynu má v případě uplynutí standardní životnosti a neexistence kladného závěru na základě výsledků technické diagnostiky plynového zařízení právo pozastavit dodávku plynu.
Kdo je objednatelem díla?
Zákazníkem na základě smlouvy o technické diagnostice plynového zařízení je:
a) ve vztahu k vnitropodnikovému plynovému zařízení bytového domu – správcovská organizace, společenství nebo družstvo, fyzická osoba, která nakupuje plyn jako komunální zdroj k poskytování plynárenských služeb občanům, a v případě přímé správy bytu stavbu vlastníky prostor v bytovém domě – vlastníky těchto prostor;
b) ve vztahu k vnitřnímu plynovému zařízení v domácnosti – vlastník domácnosti;
c) ve vztahu k vnitřním plynovým zařízením VKGO – vlastník (nájemce) prostor umístěných v bytovém domě, ve kterém je toto zařízení umístěno.
Připomínáme: zákazník je povinen zajistit přístup zástupcům specializované organizace k vnitrobytovým a vnitrobytovým plynovým zařízením k provádění prací na technické diagnostice tohoto zařízení.
Jaké dokumenty se vydávají po diagnostice?
Na základě výsledků technické diagnostiky vnitrobytových a vnitrobytových plynových zařízení je vypracován závěr udávající doporučení pro zajištění bezpečného provozu tohoto zařízení. Používání plynových zařízení s nevyřešenými poruchami a závadami zjištěnými při technické diagnostice není dovoleno.
© 2000-2019 Karelgaz JSC
ulice. Puteyskaya 7, Petrozavodsk
Tel.: 8 (8142) 799-000, fax: 799-000
Podrobnosti o společnosti
Jakékoli kopírování materiálů je zakázáno.
Copyright materiálů
patří do společnosti Karelgaz as.