Jak donutit souseda, aby pokácel strom? Požadavky na místo přistání

Mám daču 6 akrů: dům a zahradu. Nedaleko, na sousedním pozemku, rostla přímo u plotu obrovská bříza. Výška je asi 25 m. Zároveň roste tak, že polovina kořenů a korun je na mém webu. Kvůli tomu trpí moje ovocné stromy a keře (jabloně a keře maliníku). Jednu jabloň jsem musel pokácet, druhá už usychá. To vše se ale nekoupilo za korunu a na pěstování se vynaložilo roky úsilí. Už 10 let bojuji se sousedem. Odmítá pokácet břízu. Partnerství nabídlo bezplatnou pomoc při kácení, ale on stále odmítá. Vše říká, že by to měli dělat jen specialisté ve svém oboru, kteří vědí, jak strom správně pokácet. Problém to tedy nijak neřeší.

Chci vědět, zda mohu požadovat, aby konečně pokácel břízu, a také požadovat náhradu mé škody (včetně mé ztracené úrody a jiných materiálních ztrát)? A kam se obrátit, kromě partnerství?

Zobrazit plnou
30. dubna 2012, 17:38, Galina, Omsk
Odpovědi právníků
Alexandr Děmidov
advokátní společnost “Lauer LLC”
Povídat si

Podle SNiP, Dodatek k pravidlům odstavce SNiP 30-02-97. Správné plánování a rozvoj území zahrádkářských a dachových sdružení občanů, jakož i budov a staveb.

Položka 6.7. Pravidlo pro umístění sociálního zařízení na hranici sousední nemovitosti.

Vzdálenost od plotu k ostatním budovám, jako je stodola, by měla být alespoň jeden metr. Vzdálenost od plotu k vysokým stromům je nejméně čtyři metry a ke krátkým stromům nejméně dva metry.

Obraťte se tedy na partnerství s písemným prohlášením a na základě vaší stížnosti by měli rozhodnout o demolici břízy. Můžete se domáhat po sousedovi, a pokud odmítne dobrovolně, pak se můžete domáhat u soudu.

30. dubna 2012 17:57
Klient, Omsk

Kontaktoval jsem Partnership, ale bezvýsledně.

30. dubna 2012 18:19
Julia Koroleva
Právník, Petrohrad
Povídat si

Dobrý den!

Můžete žalovat svého souseda o náhradu škody. Musíte však pečlivě zvážit právní postavení, které budete při předkládání svých nároků hájit. Promyslete si všechny prvky tvrzení. Na tom všem závisí budoucí úspěch případu a provedení soudního úkonu. A to všechno je práce právníka.

Právní řád

Článek 1064. Obecné důvody odpovědnosti za způsobení škody (Občanský zákoník Ruské federace (část druhá)“ ze dne 26.01.1996. ledna 14 N 30.11.2011-FZ (ve znění ze dne XNUMX. listopadu XNUMX)

1. Škodu způsobenou na osobě nebo majetku občana, jakož i újmu způsobenou na majetku právnické osoby, hradí v plném rozsahu ten, kdo škodu způsobil.

Povinnost k náhradě újmy lze ze zákona uložit osobě, která škodu nezpůsobila.

Zákon nebo smlouva mohou stanovit povinnost poškozujícího zaplatit odškodnění obětem nad rámec odškodnění za újmu.

2. Ten, kdo škodu způsobil, se zprostí náhrady škody, prokáže-li, že škoda nebyla způsobena jeho zaviněním. Zákon může stanovit náhradu škody i bez zavinění původce škody.

3. Škoda způsobená zákonným jednáním podléhá náhradě v případech stanovených zákonem.

Náhrada škody může být odmítnuta, pokud škoda byla způsobena na žádost nebo se souhlasem oběti a jednání poškozujícího neporušuje mravní zásady společnosti.

(článek 1064, „Občanský zákoník Ruské federace (část druhá)“ ze dne 26.01.1996. ledna 14 N 30.11.2011-FZ (ve znění ze dne XNUMX. listopadu XNUMX))

30. dubna 2012 18:10
Ljubov Davlyatchina
Právník, Petrohrad
Povídat si

Pošlete svému sousedovi písemnou výzvu (doporučenou poštou s oznámením a seznamem příloh) k odstranění porušení, s odkazem na výše uvedené SNiP v poptávce, stanovte lhůtu pro splnění, například: do 10 dnů od data přijetí této poptávky. Uveďte, že po uplynutí této lhůty se obrátíte na soud s žalobou o povinnost odstranit porušení. Nedoporučuji nic řezat sami, protože. je možná nerovnováha a například při bouřce nebo silném větru se mohou stát ty nejnepříjemnější věci. Kontaktujte nás prosím pro přípravu žádosti a prohlášení o nároku.

30. dubna 2012 18:11
Ljubov Davlyatchina
Právník, Petrohrad
Povídat si
05. dubna 2013 12:22
Alexandr Bykhovský
Právník, Murmansk
Povídat si

Upřesnění. SNiP 30-02-97 přestal fungovat. V současné době je v platnosti SP 53.13330.2011: Plánování a rozvoj území zahrádkářských (dacha) sdružení občanů, budov a staveb.

30. dubna 2012 18:30
Sergej Voronin
Povídat si

Je také velmi důležité znát minimální vzdálenost k hranici sousedního zahradního pozemku podle hygienických a bytových podmínek by měla být: od kmenů vysokých stromů – 4 m, od středně velkých stromů – 2 m, keřů – 1 m.”

Bříza s touto výškou je klasifikována jako vysoký strom.

Proto na základě vaší zprávy (Nedaleko, na sousedním pozemku, rostla přímo u plotu mohutná bříza), vzdálenost jednoznačně necelé 4 metry. Soused porušil hygienické podmínky и musí strom odstranit.

30. dubna 2012 19:29
Marii Petrovou
advokát Kolomna
Povídat si

Nejprve zkuste problém vyřešit smírnou cestou. Pozemky jsou určeny pro pěstování především hospodářských plodin, zeleniny, ovocných a bobulových keřů a stavbu domu. Pokud na pozemku vyrostou stromy, které překážejí jeho užívání, např. stíní část pozemku, ničí půdu, překážejí stavbě nebo obtěžují sousedy, pak je vlastník povinen se jich zbavit.

Pokud se vám nepodaří problém vyřešit smírnou cestou, můžete napsat stížnost místní radě zahrádkářského svazu. Zástupci partnerství jsou povinni vyjít na místo a posoudit, zda strom skutečně zasahuje do vašich keřů a jabloní. Je-li stížnost oprávněná, správní rada zaváže souseda stromy pokácet.

Pokud nejste členem partnerství, pak je zákon stále na straně vlastníka nemovitosti, který byl poškozen sousedními stromy. Podle pravidel „Plánování a rozvoje území výstavby nízkopodlažní zástavby“ nesmí být vzdálenosti k hranici sousedního pozemku z hygienických podmínek menší než:

• Z kmenů vysokých stromů – 4 m;
• Z kmenů středně velkých stromů – 2 m;
• Od keřů – 1m.

Pokud jsou normy překročeny a sousedé kategoricky odmítají zbavit se rušivých dubů, zůstává soud posledním řešením – zákon bude na vaší straně.

02. května 2012, 16:56
Související dotazy
Zemské právo

Jsem vlastníkem pozemku ve venkovské osadě (dača). Ale chtěl bych mít ornou půdu pro zemědělskou výrobu. Soused má podíl 18 hektarů. přesně pro tento účel. Je připraven dát to jako dárek, ale říká, že to má určitá omezení. V důsledku toho mu bylo řečeno, že se musí vzdát pozemku a půjde do obecného (?) fondu. A hned napíšu prohlášení. Ale zdá se mi, že schéma nefunguje. Jsou tuny lidí, kteří chtějí tento kus země.

Zobrazit plnou
26. prosince 2023, 17:46, dotaz č. 3961216, Leonid, Moskva
Zemské právo

Dobrý, závěr: Matka zemřela, byl tam pozemek s neevidovaným domem. Můj bratr a já jsme mezi dědici. Sousedé tvrdí, že na pozemku musí být pouze jeden majitel, protože má velké hemeroidy s registrací na 2 majitele. Předseda SNT také tvrdí, že dům a pozemek by měla vlastnit jedna osoba. Údajně by se tento pozemek měl rozdělit na 2 vlastníky, každý podíl pozemku by měl mít osobní přihlášení, pokud je uprostřed pozemku dům, tak by měl být rozdělen, někdo má verandu, někdo pokoj. atd. Můj bratr na příkladu bytu tvrdí opak, že byt může být pro 2 vlastníky, také pozemek a dům. Otázka: může mít pozemek a dům dva vlastníky, bez rozdělení pozemku a domu?

Zobrazit plnou
26. prosince 2023, 13:05, dotaz č. 3960902, Artem, Moskva
Exekuční řízení

Dobrý den, obecně se jedná o tuto otázku: banka neodstraní zabavení z karty, přestože všechny dluhy již byly splaceny. Odvolává se na soudního exekutora, ale soudní exekutor proti mně nic nemá, protože všechny povinnosti byly splněny. Do všech ústředí banky jsme rozeslali dopisy o okamžitém ukončení zadržování finančních prostředků, soudní vykonavatel má známky o převzetí dopisů a přesto mi podpora banky dává vzorové odpovědi a odkazuje všem v řadě buď na ruskou poštu nebo soudním exekutorům. Obecně problém jen visí a visí. Co mám v takové situaci dělat, abych přinutil banku jednat? Nebo dokonce nést odpovědnost. Banka zmrazila peníze na mé kartě již 3. měsíc a nemohu je použít.

Zobrazit plnou
26. prosince 2023, 07:04, dotaz č. 3960637, Egor, Petrohrad
Správní právo

Soused opravuje auta ve své garáži 10 metrů od činžovního domu a auta, která čekají ve frontě na opravu, parkuje na dvoře pod mým balkonem, některá jsou zatažená, sama nejedou, jak ho donutím k odstranění auta ze dvora, on sám je také obyvatelem naší budovy

Zobrazit plnou
26. 2023. 05, 20:3960547, dotaz č. XNUMX, Olga, Komsomolsk
Problém vyřešen
nemovitost

Dobré odpoledne. Včera jsem mluvil se svými sousedy – dostali papír od bytových a komunálních služeb, který se nazývá „varování (oznámení)“. Tam jsou povinni uhradit dluh za bydlení a komunální služby do 10 dnů ode dne doručení tohoto dokumentu a hrozí jim omezení nakládání s vodou (kanalizační). Nemají velký dluh – asi 50 tisíc, ale rodina je mladá a nemají moc peněz. Ale pro mě je to sobecká otázka, protože s nimi mám společnou stoku a společnou stoupačku. Pravda, není jasné, jak technicky je toto „omezení“ proveditelné – stoupačky přece procházejí všemi patry – ale pitomci z bytových a komunálních služeb už nám dům nejednou zpackali, takže zním. alarm teď. Za prvé, tento „varovný (oznámení)“ papír nemá podpis ani datum. Pouze název a údaje o bytovém družstvu. Jen hloupý text. Za druhé, nepopisuje podle roku a měsíce, za co dluh je – pouze částku. Mám podezření, že tihle podivíni prostě promeškali promlčecí lhůtu – a teď chtějí získat peníze zdarma. Za třetí, není jasné, jak je vůbec možné takové jednání bez soudního rozhodnutí. A poslali tento papír těsně před Novým rokem – samozřejmě proto, aby moji sousedé v přednovoročním shonu měli méně času na to, aby přišli na tento podvod a zasáhli proti FSW. Zde je otázka: co by měli sousedé v této situaci dělat, kde by si měli stěžovat, možná mají právo na nějaký odklad, opět se soud nekonal – mají právo na podrobný výpočet svého dluhu .