Kolik stojí oprava střechy garáže?

Na území Ruské federace bude oprava střechy garáže přibližně činit od 10 000 do 100 000 rublů.. Za prvé, náklady závisí na použitém materiálu – jeho typu, objemu, vlastnostech. Také cena je ovlivněna designem a geometrickými vlastnostmi střechy, na kterých bude záviset složitost práce a spotřeba stavebních materiálů.

Důležitým faktorem je také typ opravy – výměna hlavní krytiny bude levnější, provedení větších prací s instalací nového základu pod střechou bude dražší.

Přibližné náklady na opravy v Rusku můžete vypočítat na příkladu typické konstrukce s plochou střechou o rozloze 25 m2. Takové garáže jsou u nás oblíbené a vlastní je mnoho občanů.

Provádění prací na klíč ve stavební firmě

Jedná se o nejdražší, ale bezproblémovou variantu. Stavební mistři provedou veškeré práce na klíč, bez účasti zákazníka.

Výrobní proces zahrnuje několik základních operací:

1. Koordinace projektu, výběr materiálů, příprava dokumentace odhadu.
2. Odstranění staré střešní krytiny, odvoz odpadu.
3. Použije se montáž nového podkladu (v případě potřeby), kulatiny a transfery z kulatiny, dřeva, profilových trubek a dalších materiálů dle výběru zákazníka.
4. Montáž laťovacího systému (používají se omítané nebo neomítané desky o tloušťce 2 cm a více.
5. Hydroizolační a parotěsný nátěr.
6. Montáž hlavního střešního materiálu (břidlice, vlnité plechy, kovové tašky, ondulin).

Provedení práce na objektu 25 m2 zabere 1 až 2 dny. Celkové náklady budou od 400 do 1200 rublů za m2 (při výměně pouze hlavního nátěru) a od 1000 do 4000 při provádění velkých oprav. Celkové náklady od 10 000 do 100 000 rublů..

U garáží s betonovou stropní základnou je možné instalovat měkký typ střechy. Jedná se o moderní svařitelné materiály, jako je bireplast, bipol, bikrost, technoelast a podobně. Výměna střešní krytiny za měkké bitumen-polymerové materiály se provádí v několika operacích:

• Volba nátěru (tloušťka, složení, přítomnost ochranné vrstvy, počet vrstev 1 nebo 2).
• Příprava podkladu (kácení a demontáž starého asfaltového povrchu).
• Čištění povlaku od nečistot a jeho impregnace speciálním složením – tekutým základním nátěrem nebo tmelem.
• Povrchová úprava první vrstvy válcovaného materiálu.
• Povrchová úprava druhé vrstvy s utěsněním švů.

Měkká střecha pro objekt 25 m2 vyjde stavební firmu na klíč od 400 do 900 za m2 (v jedné vrstvě), od 700 do 2 000 za m2 ve dvou vrstvách. Konečná částka – od 10 000 rublů. až 50 000 rublů..

Provádění oprav svépomocí

Vlastní oprava střechy vám umožní ušetřit za služby stavebních firem, ale bude vyžadovat čas na výběr a instalaci materiálu a zvýší náklady na dopravu.

Cena potřebných prvků:

1. střešní základna. Pro garáž 25 m2 budete potřebovat asi 40 p/m kulatiny nebo dřeva pro převody, v závislosti na průměru p/m materiálu v Rusku to bude stát od 50 do 350 rublů. (v závislosti na průměru, druhu dřeva, mechanickém zpracování). Kovový profil bude stát 100-600 rublů. na m/p (v závislosti na velikosti průřezu, tloušťce stěny). Cena soustruhu bude od 3 000 do 9 000 rublů. v místě s hydro- a paroizolačním materiálem. V důsledku toho budou náklady na nadaci od 5 000 do 33 000 rublů..
2. Základní nátěr. Střecha z profilovaného obložení pro garáž 25 m2 bude stát od 4 000 do 15 000 rublů. Kovové dlaždice jsou dražší – od 8 000 do 35 000 rublů. Ondulin a flexibilní dlaždice 3 000 – 11 000 rub. Nejlevnější bude břidlice ve tvaru vlny – od 3 000 do 10 000 rublů, v závislosti na tloušťce, množství a výšce vlny a přítomnosti dekorativního a ochranného povlaku. Konečné náklady na hlavní krytí budou od 3 000 do 35 000 rublů..

Oprava střechy garáže svépomocí vás bude stát od 8 000 do 50 000 rublů. (generální oprava) a od 3 000 do 35 000 rublů. (výměna hlavního krytu), s výjimkou spotřebního materiálu a poplatků za dopravu. Stavební firmy provedou opravy za cenu od 10 000 do 100 000 rublů.

Splnil se mi dávný sen, naše rodina má plnohodnotnou železobetonovou garáž, se sklepem a vyhlídkovým otvorem. Všechny ostatní možnosti zvažuji parkování. Takový koncept byl pevně zakořeněn v mé mysli již v sovětských dobách, kdy jsem spolu s mým dědečkem přijel o víkendech vyzvednout / opravit jeho 407. Moskvič. Můj děda měl garáž s obrovským sklepem, pracovním stolem a neuvěřitelnou sadou nářadí. V té době se o víkendech v každé garáži ozýval zvuk kladiva nebo pily, kterou sovětský lid vyrobil a pracoval vlastníma rukama. A pro mě je to opět skvělý čas a místo, kde se můžete se strojem bezpečně vypořádat. Na parkovišti ve dvoře není možné provádět žádné opravy (ani drobné). Stojí za to zvednout kapotu, protože se poblíž zhmotňuje pár tet, které se „omylem“ rozhodly zastavit poblíž a asi hodinu si popovídat. A silnice vedoucí podél parkoviště se zázračně zatáčela do smyčky k mému autu a každý kolemjdoucí považoval za svou povinnost na ní vypnout a vmáčknout se mezi mě a auto. To rozzuřilo a odradilo jakoukoli touhu po opravách a myšlenky byly přitahovány k sekere v kufru))) Ale všechna tato hrůza je za námi.

Mimochodem, hledání garáže trvalo téměř rok, bylo několik možností nákupu, ale všechny se z různých důvodů nehodily. Výsledkem bylo, že manželka našla, co potřebovala. Docela široký, hluboký, opláštěný dřevem s pohodlným vstupem. Volně se vejde na Touareg a Outback a je tam spousta místa pro kola. Ale garáž je stará 15 let a samozřejmě existují nevýhody:
1. Střechou již mnoho let zatéká, při dešti je celé patro garáže a sklep zaplaveno vodou. Pokládání kbelíků není možné, teče to ze stropu na několika místech.

2. Garáž je celá zanesená odpadky. 12 sad srolované izolace ve sklepě, která shnila vlhkostí a časem. Staré pneumatiky, nějaké krabice atd.
3. Nedostatek elektřiny. Uvnitř byla elektroinstalace, ale nebylo vnější připojení k síti a nebyl tam ani měřič.
4. Rozpadlá prkna krytu suterénu a revizní jámy. Probodávají se prstem, šlápnout znamená vstoupit do sklepa.
Tyto nedostatky je třeba řešit. Správa poskytla číslo elektrikáře se slovy „pouze on“. Nápověda je jasná. I když neplánoval svévolné připojení k síti HOA. Za prvé, neexistuje žádný přístup a za druhé, není touha kazit vztahy s administrativou. A za třetí, pokud se něco stane v elektrické části, začnou se strkat do prstů a křičet „to je vše, co je“. Obecně jsem zavolal, setkal se s mým dědečkem, elektrikářem, který rozbil ne malé množství, ale slíbil, že udělá vše do jednoho dne. Souhlas, není na výběr.

K večeru, kdy jsem přišel do práce, jsem viděl nejlevnější metr a zásuvku s pár spínači za 100 rublů. Ach ty dědo))) Objednal jsem náklaďák na odvoz odpadu, pomohl klukům s nakládáním odpadků, zvládli to za tři hodiny. Korba náklaďáku, větší než býk, byla sražena až nahoru. Vyskytl se problém se střechou. Správa rozbila 20 tisíc na opravy.
Myslíme, odpověděli jsme.
Váš poslušný sluha nikdy v životě neopravoval střechy, ale já vím, kde se Leroy-Merlin nachází. Podíval jsem se na ceny, 15 metrů střešního materiálu na sklolaminátu stojí 500+ – rublů, 3 kg. bitumen-kaučukový tmel 250 rublů. Všechno jsem si spočítal v hlavě, v nejhorším scénáři materiálu to vyšlo na 3000-3500 rublů a 17 tisíc za práci?! Pohledný. Chamtivost se nikdy nerozlišovala, ale tohle je ten nejdrzejší způsob rozvodu. Stačí mi připojit a nainstalovat elektroměr, udělám to sám. Šel jsem do Leroy, koupil žebřík, kartáč s lopatkou, tři kbelíky tmelu, dva kartáče, roli střešního materiálu a dvě lahve “odmašťovače”.

Držel se do 4 tisíc, z toho 1.5 za schody. Vylezl na střechu, aby zhodnotil škody.

Na střeše je položen silný střešní materiál, základna je sklolaminát. Ale na pravé straně střechy se švy rozestoupily, ale na okraji svahu žádné nejsou. Obrázek je jasný. Prostudoval jsem si internetové zdroje na téma „udělej si sám oprava střechy“. Přečetl jsem si spoustu rad a rozhodl se pokračovat. Proč jste zvolili mastichu pro studený styling? Dva důvody, administrativa bude spěchat k požáru hořáku. Za druhé, není vhodné zahřívat a pokládat střešní materiál sám. Počasí se také upravilo, od konce dubna každý den pršelo a byla zima, u nás doma dokonce puštěné radiátory.

Pozorně jsem sledoval kalendář a jakmile se objevilo dešťové okno, skončil jsem na střeše. Způsob opravy není složitý:
1. Zameteme, očistíme povrch.
2. Povrch omyjeme mokrým hadříkem, počkáme, až uschne.
3. Bublinky příčně nařízneme, očistíme a omyjeme pod nimi, osušíme.
4. Tmel na vaření. Zpočátku je to sakra tlusté, podle technologie se to pokládá špachtlí. Ale špachtle není moje volba, je příliš pomalá a není pohodlná. Proto do tmelu naliji 150 gramů odmašťovače a míchám tyčí do homogenní hmoty. Ukázalo se, že konzistence se blíží husté barvě. Tato směs jde štětcem rychleji, hutněji a plynuleji, „odmašťovač“ se odpaří za 10-15 minut. Dá se ředit jiným rozpouštědlem? Nevím, „odmašťovač“ vybral složení mastichy.
5. Štětcem natřeme všechny spoje, oděrky, spodky ventilačních trubek a uříznuté „kříže“. Ve dvou vrstvách. Přestávka mezi vrstvami 30 minut.
6. Vyřízněte “mrtvé” kusy staré střešní krytiny.
7. Připravíme povrch pro lepení, potřeme tmelem celou plochu, kde bude ležet nová střešní krytina, stejně jako nalepený povrch nové střešní krytiny. Na dříve namazané “kříže” dáme záplaty ze střešního materiálu.
8. Naložíme a přilepíme pláty střešního materiálu, vytlačíme z nich všechen vzduch. Od středu k okrajům, nohy, ruce, váleček (cokoli vhodného pro každého).
9. Okraje střešního materiálu potřete tmelem s bičem na obou stranách 5-10 cm.
10. Po 30 minutách zopakujte potření okrajů.

To je celá oprava. Moje spotřeba: tři plechovky mastichy, láhev “odmašťovače”, pět metrů střešní krytiny. Zatímco opravoval, objevil se soused a požádal ho, aby zakryl díru nad garáží. Potřete a nalepte náplast. Nevadí mi to. Zbytky tmelu rozmazané na několika dírách ve dvou sousedních garážích. Kéž by byly také suché.

V důsledku toho,
Plechovka mastichy říká, že ztvrdne do 24 hodin. To je lež
výrobce! Před zastavením v dehtu uplynul téměř týden. Ale je tu plus, dešťová voda neovlivňuje tmel. Tři dny po opravě začalo pršet a garáž je suchá a žádné netěsnosti. Tito. zisk za utracené 4 tisíce na osobu, doporučuji k opravě!

Jakmile přestanou deště, dokončím sklon střechy po celé garáži, nyní je pouze uprostřed.

PS mastix a dehet se čistí z rukou “odmašťovačem” s ofinou!

Dodatek 20.07.2022
Je to 5 let a střecha garáže stále neteče. Ale soused v garáži překládal střešní lepenku už podruhé za ty roky :) Bitumenový tmel je super! Stále ještě nevyschl, jeho druhou výhodou je, že v intenzivním letním vedru se stává jako tekutý dehet a zdánlivě se trochu rozteče a vyplňuje praskliny, které se objevují ve stárnoucí střešní lepenkě. Takže pro ty, kteří stále pochybují, zda ji použít nebo ne, určitě ji použijte.
To je vše, hodně štěstí kluci.