Jak se mají otevírat vchodové dveře v bytovém domě?

Tento materiál se bude zabývat skupinou neustále kladených otázek spojených podobným tématem – jedná se o otázky o možnosti změny strany (vlevo / vpravo) a směru (ven / dovnitř) otevírání předních dveří, o možných konfliktech v tomto ohledu na sousedy a různé vládní služby a na možnost urovnání tohoto problému. Toto téma je pro sekci FAQ příliš velké, proto se na něj v tomto článku podíváme podrobně a samostatně.

Pokusme se tedy stručně zdůraznit hlavní problémy:

1. Je nutné změnit směr otevírání dveří – bylo to dovnitř, musí to být ven. Od koho a jak koordinovat a kolik to stojí?
2. Bude instalace dveří se změnou směru otevírání představovat přestavbu?
3. Dveře se otevírají směrem k sousedovi. Co to znamená?
4. Říká se, že existuje nařízení ministerstva pro mimořádné situace č. 313, které zakazuje instalaci ocelových dveří. To je pravda?

1) Je možné změnit směr i stranu otevírání dveří, pokud je zohledněna řada omezení souvisejících s pravidly požární bezpečnosti. Zde je to, co o tom říkají regulační dokumenty, z nichž jsou uvedeny výňatky:

ROZKAZ EMERCOM RUSKÉ FEDERACE N 313 O SCHVÁLENÍ PRAVIDEL POŽÁRNÍ BEZPEČNOSTI V RUSKÉ FEDERÁCI (PPB 01-03)

40. V budovách a objektech organizací (s výjimkou jednotlivých obytných budov) je zakázáno:

– instalovat další dveře nebo změnit směr otevírání dveří (odchylně od projektu) z bytů do společné chodby (na podestu schodiště), pokud to narušuje volnou evakuaci osob nebo zhoršuje podmínky pro evakuaci ze sousedních bytů. ..

„POŽÁRNÍ BEZPEČNOST BUDOV A STAVEB“ SNiP 21-01-97 (dříve SNiP 2.01.02-85)

6.16 Světlá výška nouzových východů musí být minimálně 1,9 m, šířka minimálně 0,8 m (u bytových domů s více byty)…

Ve všech případech musí být šířka nouzového východu taková, aby s přihlédnutím ke geometrii evakuační cesty bylo možné otvorem nebo dveřmi snadno přenést nosítka s ležící osobou. 6.17 Dveře nouzových východů a ostatní dveře na evakuačních cestách se musí otevírat ve směru východu z budovy.

Směr otevírání dveří není standardizován:

a) prostory třídy F1.3 (bytové domy) a F1.4 (jednobytové budovy, včetně blokovaných obytných budov);

b) prostory se současným obsazením maximálně 15 osob, s výjimkou prostor kategorie A a B;

c) sklady o ploše nejvýše 200 metrů čtverečních bez stálých pracovišť;

d) hygienická zařízení;

e) přístup na podesty schodiště typu 3;

e) vnější dveře budov umístěných v severním stavebním klimatickém pásmu.

6.26 . U dveří otevírajících se z místností do chodeb se šířka evakuační cesty podél chodby bere jako šířka chodby, zmenšená o:

polovina šířky dveřního křídla – s jednostrannými dveřmi;

podle šířky dveřního křídla – u oboustranných dveří;

toto je požadavek neplatí pro podlahové chodby (předsíně), uspořádané v sekcích budov třídy F1.3 (Bytové obytné domy;) mezi východem z bytu a východem na schodiště.

Z výše uvedených textů vyplývá, že při změně strany a/nebo směru otevírání a montáži nových dveří nezhorší evakuační podmínky z vašeho bytu, stejně se nezhorší podmínky pro evakuaci z bytů sousedů, pak můžete změnit směr otevírání a nejsou potřeba žádná schválení.

Pokud změna strany a/nebo směru otevírání a instalace nových dveří zhorší podmínky pro evakuaci z vašich nebo sousedních bytů, žádný souhlas za žádnou cenu nepomůže. Zákon je zákon a pokud jej porušíte, v každém případě se nakonec mýlíte.

Důležité! Věnujte prosím pozornost skutečnosti, že ačkoli v Moskvě nebyly dosud zaznamenány hromadné případy demolice nesprávně nainstalovaných dveří, přesto se jednotlivé případy množí. Bohužel, naše společnost i naši zákazníci se s tím museli potýkat nejednou (příklady naleznete na našem fóru). Dveře instalované v rozporu s výše uvedenými pravidly jsou skutečně zbourány. Zatím na přání sousedů je ale možné i hromadné „čištění“ protipožárními orgány, zvláště pokud se něco stane a dojde ke zranění lidí.

Je třeba poznamenat ještě jeden důležitý bod: výmluvy typu „Všichni to tak říkají, podívejte se do celého vchodu“, „Vadí mi otevírání dovnitř, stejně je tam málo místa“, „Dohodli jsme se se sousedem“ – nefungují na hasiče. Dohody či potvrzení od sousedů, na které mnozí spoléhají, nemají právní sílu. Sousedé se nakonec mohou změnit.

2) O přestavbě. Podívejme se znovu na dokumenty:

Usnesení Státního stavebního výboru Ruské federace ze dne 27. září 2003 N 170 O SCHVÁLENÍ PRAVIDEL A STANDARDŮ TECHNICKÉHO PROVOZU BYTOVÉHO FONDU

1.7.1. Obnova bytových a nebytových prostor v bytových domech je povolena po získání příslušných povolení předepsaným způsobem.

Přestavba obytných prostor může zahrnovat: stěhování a demontáž příček, stěhování a montáž dveří, rozčlenění nebo sloučení vícepokojových bytů, instalace dalších kuchyní a koupelen, rozšíření obytné plochy o pomocné prostory, odstranění tmavých kuchyní a vstupů do kuchyní přes byty nebo obytné místnosti, instalace nebo rekonstrukce stávajících zádveří.

Z tohoto fragmentu vyplývá, že změna strany a/nebo směru otevírání nejde o přestavbu! Sanace je přesun (změna polohy nebo směny) nebo výstavba (vytvoření nového) dveřního otvoru. V tomto případě nejsou žádné odkazy na návrh domu a směr otevírání dveří v něm obsažené legální. Pokud neporušíte pravidla popsaná v první části článku, pak vám nikdo nemá právo bránit v instalaci dveří se směrem otevírání, který vám vyhovuje.

3) Dveře směrem k sousedovi už jsou problém. Pokud vaše dveře blokují někoho jiného, ​​došlo k porušení pravidel popsaných v první části článku. Dveře takto dle zákona instalovat nelze a při zjištění přestupku je nejprve vydán příkaz k jeho odstranění (zpravidla do měsíce), v případě nesplnění příkazu pak pokuta. a soud. Rozhodnutí rozhodně nebude ve váš prospěch.

4)O objednávce je ve skutečnosti vše napsáno výše. Montáž dveří nezakazuje, pouze omezuje jejich instalaci, pokud porušuje pravidla požární bezpečnosti.

Nyní stojí za to mluvit podrobně o vztazích se sousedy a podívat se na konkrétní příklady.

Bohužel, v moderních novostavbách (a také ve starých domech) někdy není možné instalovat dveře s vnějším otevíráním. Neřeknu, zda se jedná o nekalý úmysl nebo o špatné kalkulace projektantů, ale faktem je, že někteří obyvatelé jsou nuceni instalovat dveře s vnitřním otevíráním nebo riskují problémy s protipožárními orgány, problémy při prodeji bytu nebo problémy při výměně sousedů. .

Je třeba poznamenat, že někteří zákazníci na vlastní nebezpečí a riziko vyjednávají (dokonce se praktikují i ​​nějaké účtenky) se sousedy a instalují dveře tak, jak jim to vyhovuje, aniž by dbali na zákony a předpisy. Do toho nemůžeme zasahovat, dveře montujeme dle přání zákazníka a neúčastníme se dalších konfliktů. Zdá se nám však, že konfliktům je stále třeba předcházet.

Podívejme se na konkrétní příklad pro typickou novostavbu typu P44, KOPE atd.

Na levém obrázku sousedé 1 a 2 vzájemně porušili pravidla. Jejich dveře se vzájemně blokují. Oba u soudu mohou donutit souseda k předělání nebo demontáži dveří, ale budou muset předělat i své vlastní. Oba mohou být potrestáni dozorovými orgány. Ale pokud soused 1 dělá panty na dveřích vlevo, pak se bude mýlit pouze soused 2.

Situace se sousedy 3 a 4 je zajímavější – jejich dveře jsou umístěny velmi blízko u sebe, takže jeden z nich bude muset v každém případě udělat dveře, které se otevírají dovnitř. Pokud soused 4 jako první nainstaluje dveře podle obrázku, bude soused 3 nucen vytvořit dveře, které se otevírají dovnitř. Pokud je soused 3 první, pak je soused 4 určen k vnitřnímu otevření.

Pravý obrázek ukazuje situaci, kdy si všichni sousedé mohou vyrobit dveře s vnějším otevíráním. To je možné pouze v případě, že se trajektorie dveří neprotínají (závisí to na vzdálenosti dveří od sebe, což se bohužel ne vždy podaří).

Při plánování instalace předních dveří může vyvstat otázka: kterým směrem by se měly otevřít?

Dveře lze zatáhnout dovnitř nebo ven, doprava nebo doleva. Může majitel objektu samostatně rozhodnout, kde se otevřou vstupní dveře?

Při pohledu dopředu odpovíme: možná. Existují však některé body, které stojí za zvážení.

Regulační požadavky na otevírání dveří

Dříve existovala vyhláška Ministerstva pro mimořádné situace č. 313 (PPB 01-03), která obsahovala přísná pravidla pro montáž vstupních dveří. Tento příkaz vyžadoval, aby se vstupní dveře otevíraly směrem ven, aby byla umožněna snadná evakuace v případě požáru nebo nouzové situace. Nařízení však bylo zrušeno a místo něj vstoupilo v platnost nařízení vlády Ruské federace PPRF ze dne 25.04.2012. dubna 390 č. XNUMX „O režimu požární bezpečnosti“. V tomto nařízení nejsou žádné zvláštní pokyny týkající se směru otevírání dveří.

Volba směru otevírání dveří

Při výběru směru otevírání dveří v bytě je třeba vzít v úvahu přetížení chodby, umístění bytu na odpočívadle a snadnost použití. Vnější otevírání je považováno za bezpečnější z hlediska chování v nouzových situacích, protože usnadňuje evakuaci nebo přesun oběti na nosítkách. Musíte se však ujistit, že se dveře sousedů na podestě nepřekrývají nebo vzájemně neblokují.

Volba směru otevírání dveří v soukromém domě je diktována silnějším vlivem okolností. Pokud se dveře otevírají přímo do ulice a dům se nachází v chladné oblasti, měli byste zvolit vnitřní otvor. Jinak při hustém sněžení může být otvor zakrytý a opuštění domu nebude možné.

Když se rozhodnete otevřít dovnitř nebo ven, musíte se seznámit s klady a zápory každé metody.

Mezi výhody vnějšího otevírání patří:

Výběr strany otevírání dveří

Směr otevírání dveří může být vlevo nebo vpravo. Chcete-li určit, na kterou stranu se dveře při nákupu otevírají, věnujte pozornost umístění pantů. Postavte se před dveře zvenčí, a pokud jsou panty vpravo, pak jsou dveře pravotočivé. Pokud jsou panty vlevo, pak jsou dveře levé.

Otevírací strana dveřního křídla není regulována regulačními dokumenty. Praváci si zpravidla vybírají dveře kyvné vpravo a leváci otočné vlevo. Také strana závisí na uspořádání nábytku na chodbě a apartmánech na schodišti. Stejně jako v případě směru otevírání je při instalaci dveří důležité zajistit, aby dveře sousedů neblokovaly vaše dveře při výstupu.

Tento parametr dveří je určen umístěním závěsů na nich. Pokud jsou panty vlevo, tak se jedná o levostranně otevírané dveře, pokud vpravo, pak se jedná o pravostranně otvíravé dveře. Otevírací strana dveřního křídla není regulována regulačními dokumenty. Praváci si zpravidla vybírají dveře s pravostranným otevíráním, leváci – s levostranným otevíráním a strana otevírání také závisí na uspořádání nábytku v chodbě a bytech na schodišti. Stejně jako v případě směru otevírání je při instalaci dveří důležité zajistit, aby sousední dveře neblokovaly vaše dveře při výstupu.

A přesto dovnitř nebo ven?

Vchodové dveře, které se otevírají ven, jsou nejlepší volbou. Proto:

1. Bezpečnost: v případě nouze je snazší vytlačit dveře, zvláště pokud místnost opouští velká rodina. Tím se zabrání shlukování a ztrátě drahocenných sekund během požáru.
2. Pohodlí: nemusíte pokaždé udělat krok zpět, abyste otevřeli dveře, pak jděte vpřed, otočte se a zatáhněte za kliku dveří.
3. Úspora užitečného prostoru: přední dveře, které se otevírají ven, nezabírají místo ve vstupním prostoru, což je zvláště důležité pro malé chodby.
4. Odolnost proti vloupání: dveře, které se otevírají směrem ven, jsou odolnější vůči vylomení silou a je obtížnější je vyrazit z otvoru.

Dveře, které se otevírají dovnitř, však mají také své výhody – pohodlné, funkční zádveří. Máte-li malou uzavřenou předsíň určenou k ukládání kočárků a kol, dveře, které se otevírají ven, zaberou cenné místo. Pokud vy a vaši sousedé skladujete spoustu věcí v předsíni, můžete zvážit instalaci vstupních dveří, které se otevírají do bytu.

Rozhodnutí o tom, kde se mají vchodové dveře otevřít, zůstává nakonec na majiteli domu. Před instalací této nebo té struktury musíte pečlivě zvážit všechny výhody a nevýhody různých možností a vzít v úvahu možné situace. V opačném případě, pokud po výrobě dveří změníte směr otevírání, budete muset utratit téměř stejné peníze jako za novou konstrukci dveří.