Fasádní archivy – Výstavba rodinných domů

Naše architektonické studio se specializuje na návrhy příměstských nemovitostí. Vypracujeme pro Vás individuální architektonický návrh domu, ale i všech dalších důležitých a potřebných úseků projektové dokumentace pro pohodlnou výstavbu domu s rozumnou minimalizací nákladů.

Na této stránce webu se můžete seznámit se složením architektonický projekt (AR – architektonická řešení) venkovská obytná budova – zjistěte, co zahrnuje; úroveň jeho zpracování, kompozice kreseb; stupeň detailu celkového pohledu (3D vizualizace) a objednání individuálního návrhu. Pro přehlednost je uveden příklad architektonického projektu venkovského domu o celkové ploše 205,3 mXNUMX. v oblasti Tveru.

Klikněte na QR kód a naskenujte jej, abyste si mohli přečíst tuto stránku na svém smartphonu nebo sdílet odkaz s přáteli

Navigace

• Proč potřebujete architektonický projekt?
• Co je součástí AR (sekce architektonických řešení)?
• Prohlédněte si hotový příklad architektonického projektu obytného domu
• Jak si objednat individuální architektonický projekt?
• Online kalkulace nákladů na architektonické a jiné projekty
• Autorské právo a architektonický návrh
• Architektonický návrh podle GOST
• Máte architektonický projekt a nejste spokojeni se vstupní halou a fasádami?
• Jaké další projekty jsou potřeba k úspěšné stavbě domu?

Proč potřebujete architektonický projekt?

Fáze 2 práce na vašem domě začíná vývojem architektonického projektu. Po nedokončení první fáze předběžného návrhu není ve druhé co dělat, protože architektonická sekce detailně rozpracovává řešení domu schválená v předběžném návrhu.

Architektonický projekt (sekce AR) je potřebný k poskytnutí detailních a detailních řešení prvků domu – skladby stěn, příček, zděných plánů a fasád, komponentů a fragmentů, výkresů dveří, oken, jejich množství, výpočet seznam materiálů – konstrukce a dokončovací práce, design fasád domu – vývoj vnější úpravy atd.

Co je součástí architektonického projektu

Níže je uveden seznam toho, co zahrnuje architektonický návrh domu. Požadovaná skladba architektonického projektu je projednána se zákazníkem a zapsána do zadání.

• titulní strana (obálka)
• obsah (seznam výkresů projektu)
• poyasnitelnaya zapiska
• hlavní stavební ukazatele
• územní plán M1:500
• seznam dokončovacích prací fasády
• Fasády
• barevné schéma fasád
• počítačová 3D vizualizace (s návrhem fasády)
• zděné půdorysy
• dokončovací plány
• vysvětlení podlahy
• seznam dokončení místnosti
• plán střechy
• základní řezy kolem domu
• specifikace pro výplně okenních a dveřních otvorů
• architektonické řešení schodišť, vstupních skupin
• části, jednotky, fragmenty
• kresby autorských prvků

Příklad architektonického projektu pro venkovskou obytnou budovu

Obálka projektu AR

Titulní strana projektu

Schéma hlavního plánu (GPZU)

3D vizualizace hlavní fasády domu – 1

3D vizualizace – 2

3D vizualizace – 3

Zděná fasáda – 1 (hlavní fasáda)

Zděná fasáda – 2 (Zadní fasáda)

Zděná fasáda – 3 (pravá fasáda)

Zděná fasáda – 4 (levá fasáda)

Barevné řešení. Hlavní fasáda domu

Barevné řešení. Zadní fasáda domu

Barevné řešení. Pravá fasáda domu

Barevné řešení. Levá fasáda domu

Zdivo půdorys prvního patra

Zdivo půdorys druhého patra

Architektonický řez vnější stěny

Architektonický řez vnější stěny

Vysvětlení podlah. Sekce

Seznam dokončovacích míst

Specifikace okenních a dveřních otvorů

Specifikace okenních a dveřních otvorů

Fasádní dokončovací plech

Fasádní dokončovací plech

Fasádní dokončovací plech

Jak objednat architektonický projekt pro dům

Pokud se vám líbily naše návrhy domů a odpovědný přístup k designu a zároveň je potřeba objednat výrobu individuálního architektonického projektu pro bytový dům, zašlete vyplněnou technickou specifikaci na [email protected], nebo obratem messenger – Whatsapp, Viber, Telegram. Do 50 hodin žádost posoudí hlavní architekt, v rámci dialogu se prodiskutují a vyjasní potřebné detaily a ve výsledku je vygenerován komerční návrh včetně ceny, termínů a rozsahu projekčních prací. Pokud je odsouhlasen CP (komerční návrh), přistupujeme k přípravě a podpisu smlouvy. Dodržujeme systém zálohových plateb. Počáteční platba je XNUMX %.

Architektonický návrh podle GOST

Při provádění projekční činnosti, včetně vývoje architektonických projektů na území Ruské federace, se doporučuje dodržovat GOST 21.501-2011 PRAVIDLA PRO PROVÁDĚNÍ PRACOVNÍ DOKUMENTACE PRO ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNÍ ŘEŠENÍ. Tato norma stanoví skladbu a pravidla pro zpracování pracovní dokumentace pro architektonická a konstrukční řešení budov a konstrukcí pro různé účely, jakož i pracovní dokumentace pro stavební výrobky.

Autorské právo a architektonický návrh

Pokud vezmeme v úvahu pojem autorské právo a architektonický design, je nutné poznamenat následující:

• jak celý architektonický projekt, tak jeho jednotlivé výkresy a další údaje, které definují a vysvětlují původní architektův plán, podléhají autorskému právu a jsou chráněny zákonem Ruské federace
• pokud vezmeme v úvahu všechny části projektové dokumentace, pak je vyjádření autorského pojetí architektonického objektu obsaženo výhradně v části architektonické řešení (AR)
• Vzhledem k tvůrčím specifikům architektonické činnosti nepodléhají práva k výsledku díla (projekty, modely, obrázky, výkresy, popisy, postavené objekty (realizace projektů)) evidenci.
• potvrzení autorského práva architekta na předměty jeho díla probíhá v souladu s ustanoveními občanského zákoníku Ruské federace
• v případě úspěšného potvrzení autorských práv k architektonickému projektu, případně jiným předmětům architektonické činnosti, začíná režim ochrany pro tato práva fungovat do konce života autora – architekta a 70 let poté

Venkovská obytná budova. Design a konstrukce

Srovnávací analýza materiálových nákladů

Náklady na vysoce kvalitní, plně dokončený detailní návrh v procentech jsou zpravidla asi 5% nákladů na stavbu „krabice“ domu. Návrh návrhu – 0,8 %, architektonický projekt – 0,9 %, projekt konstrukčních řešení – 1,4 %, projekty inženýrských řešení – 1,9 %.

Náklady na vypracování kompletního pracovního návrhu (AR, KR + Engineering) pro stavbu individuálního domu lze nalézt na stránce online kalkulace

Četl jsi složení? architektonický projekt

Máte architektonický návrh domu, ale potřebujete předělat vchod a fasády?

Tato situace se periodicky vyskytuje i v naší praxi. Developer koupil již hotovou nebo si objednal individuální architektonický návrh bytového domu. Začal jsem stavět, ale v průběhu se objevily nápady dům změnit a zrekonstruovat. Pomůžeme Vám profesionálně vyřešit tyto záležitosti na dálku, nebo s osobní přítomností architekta na místě.

Na stránce návrhu fasády si přečtěte podrobný popis architektonického servisu, prohlédněte si ukázky našich projektů, kontaktujte hlavního architekta, nechte si odhadnout cenu projekční práce, domluvte si schůzku nebo si objednejte návrh na dálku

Klient nás oslovil s požadavkem na rekonstrukci vstupních prostor domu a uvedení již započaté úpravy fasád do architektonického stavu. Dům byl postaven podle architektonického návrhu v průběhu procesu, bylo rozhodnuto o přístavbě se samostatným vchodem, ale nebyla promyšlena estetika a schéma odvodnění, protože práce na přístavbě byly provedeny bez návrhu. Zákazník měl jasnou představu o tom, co by chtěl nakonec získat. Architekti studia vyvinuli několik základních variant vstupních skupin s dekorací fasády. Na základě konečné odsouhlasené varianty dokončení byl připraven pracovní návrh. Podrobné informace o službě fasádního designu získáte kliknutím na tlačítko pod Fasádním návrhem

Příklady dalších projektů

První fáze návrhu

Architektonický a konstrukční návrh

• Příklad architektonického projektu pro venkovský dům (AR)
• Projekt konstruktivních řešení (KR)

Projektování inženýrských systémů

• Projekt vytápění a větrání (VN).
• Projekt vodovodu a kanalizace (VK)
• Projekt dodávek elektřiny (ESP)
• Projekt kotelny pro individuální bytový dům